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发布时间：2023-12-08 14:23 阅读量：283
大家知道，在美国EB5投资移民新法案下，区域中心计划的投资额调整至80万美元，而且明确了各类项目的申请人可以获得的签证预留名额，其中乡村项目：20%，高失业地区：10%，基建项目：2%。一个好的美国EB5投资项目关系到投资人的资金安全和绿卡安全。新鸿出国推荐的洛杉矶万豪酒店项目，在市场上有着卓越的竞争力，下面给大家具体介绍一下项目细节
项目概况：
1、2023年春季盛大开业，已创造5300多个就业机会
2、完美的创造就业机会记录，全部8个项目所需的就业机会都已创造
3、预留签证配额，位于目标就业区域内
4、全部融资资金均已到位，高级贷款的交易已经达成
7、贷款初始到期日2027年12月31日
8、1-526申请和1-924申请，洛杉矶市中心万豪酒店一期已有获批案例
优越的地理位置
项目亮点
1. 2023年4月已经盛大开业，全部融资资金均已到位
2. 地理位置优越:洛杉矶市中心
3. 顶级开发商:盛石集团有超过34年的经验
4. 享受预留签证配额:地理位置满足目标就业区域的要求
5. 1-526申请获批率高达99.6%，投资者超过1000人；多个项目筹集总资金超5.5亿美元
6. 政府支持:洛杉矶市政府提供4850万美元的支持，万豪投资1200万美元
7. 基金管理人审查:由基金管理人专门审查EB-5项目资金的使用
8. 创造就业机会能力强：经济学家预测项目将创造8,457个就业机会。现已创造5,316个就业机会
9. 预期投资回报率 0.25%
项目资金结构
项目时间轴：
1. 2018年8月购得土地
2. 2019年9月旧址拆除
3. 2020年2月奠基
4. 2020年6月主体垂直施工
5. 2020年至2023年施工建设
6. 2023年春季盛大开业
物业概况
1. 37层高，1,394平方米环绕式LED大屏
2. 超6,300平方米公共活动空间，包括13个总面积4,934平方米的餐饮场所和共计1,083平方米的活动空间
3. 坐拥727间客房的万豪双品牌顶级生活方式酒店：Moxy品牌酒店客房380间和AC品牌酒店客房347间
4. 园景泳池甲板和酒吧、巴西牛排餐厅、日式餐厅、日本餐厅。
旺盛的住房需求
1. CRYPTO.COM体育馆是NBA洛杉矶湖人和快船队以及NHL国王队的主场，每年举办超过250场赛事活动。
2. 活力洛城，是洛杉矶市中心现场娱乐的首选目的地，包括夜总会、餐厅和电影院。
3. 迪斯尼乐园，每年接待超过7亿游客
4. 好莱坞是美国电影业的故乡也是全球游客必去之地。
希腊政府于2013年4月正式发布购房移民政策，政策规定，主申请人投资25万欧元购买当地房产，配偶、双方父母、24周岁以下未婚子女都可同时获得永居。
项目优势：
● 门槛低，无语言、学历、商业背景限制，购房即可拿身份； ● 一人申请，全家三代获身份；
● 可自由出入26个申根国； ● 欧盟福利，免费公立医疗及教育。
2015年8月马耳他投资居留计划推出，投资人购买25万欧元A级国债，同时完成租房/购房要求即可获得马耳他永居身份。
项目优势：
● 全球唯一四位一体国，一家四代同时获永居； ● 先批复后投资，保障资金安全；
● 持永居可畅游26个申根国； ● 享受欧盟水平的免费医疗及教育。
2019年3月，英国内政部公布了英国移民最新政策，新政出台后，国人移民英国的主要方式变为：英国创新者移民、英国投资移民和英国首席代表签证。
项目优势：
● 老牌移民大国，法案成熟完善； ● 多条移民通道，审批快捷，快至3-6个月获批；
● 世界级强国，教育、医疗水平发达； ● 世界金融中心，税务规划、事业发展首选。
在西班牙拥有固定居所（购房或租赁），无犯罪记录，在西班牙银行账户存有不低于4万欧元的存款。
项目优势：
● 快速办理，6个月拿身份； ● 无需语言、居住、商业学术背景要求；
● 获永居卡可自由出入26个申根国； ● 一人申请三代移民；
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