2012年10月8日，葡萄牙颁布葡萄牙投资移民计划：非欧盟国家的公民，可以通过在葡萄牙购买不低于50万欧元房产的方式，来获得葡萄牙黄金居留许可。2015年7月发布新政：非欧洲公民，购买建成超过30年以上的房产或位于重建区域的房产投资额超过35万欧元以上，便可申请并获得葡萄牙黄金居留卡。如果项目地理位置位于人口低密度区，并且房龄在30年以上，房产价值加翻修成本，投资可减少20%，即28万欧元。2022年1月1日，14/2021法令生效，住宅类房产，只能在内陆地区、马德拉群岛和亚速尔群岛区域内购买。里斯本大区、波尔图大区及沿海城市购买商业地产金额达到35万欧元，可以获得黄金签证。
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1.主申请人年满 18 周岁；
2. 资金来源合法；
3. 投资50万欧元至符合葡萄牙移民局要求的葡萄牙本土基金至少5年;
4. 申请人的配偶、双方父母及 18 周岁以下子女可随同申请（未婚成年子女，须证明仍须父母抚养及在任何一所教育机构就读）。
1.主申请人需年满18周岁，且是非欧盟公民；
2.购买价值50万欧元及以上的葡萄牙房产；
3.提供无犯罪记录证明；
4.投资维持5年即可申请葡萄牙永居；
5.购买健康保险；
6.满足居住要求：第一年住满7天，之后每两年住满14天即可。
1.主申请人年满18周岁，且为非欧盟国家公民；
2.提供无犯罪记录；
3.购买价值35万欧元及以上的葡萄牙房产，房产需满足以下条件：
（1）位于重建区域；
（2）为建成30年以上城区的楼房建筑，并持有审批翻新许可和施工建设诺诚合同。
投资人口密度低于100人/平方公里或国民生产总值低于全国平均水平的75%的区域，则投资额可低至28万欧。
4.购买健康保险。
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