2020年10月6日，在国人仍旧沉浸于国庆长假的欢喜之中时，远在大洋彼岸的葡萄牙却搞出了一波“大动作”：葡萄牙政府正式宣布，葡萄牙黄金居留房产投资方式将于今年12月份在里斯本、波尔图等大都市区中止。从2021年开始，如果想通过投资移民的渠道移民葡萄牙，就只能投资内陆欠发达地区和马德拉、亚速尔两个海岛。
这也就意味着，如果您还想办理50万欧购房移民葡萄牙，并且希望在里斯本、波尔图这样的大城市投资房产，那么就必须要赶在今年12月底之前准备好全套申请材料并递交到移民局，而再扣除掉各种手续的办理时间，您就必须要在11月15号之前就选好房子，完成购买，也就是说，如果想赶上最后期限，让自己保有更多更好的选择机会，您最多就只有1个来月的时间了！
说起葡萄牙，这是个在欧洲乃至世界历史上都留下过浓重色彩的国家，时至今日也依旧凭借着不俗的国家实力、宜人的居住环境和优渥的生活福利等等领先优势而俘获着人们的视线，2012年，葡萄牙正式出台了移民政策，在那之后，其对于国人的吸引力更甚，多年来，中国人申请葡萄牙移民的数量始终保持着当之无愧的第一名。
葡萄牙算是欧洲最早一批开放移民政策的国家了，和大多国家的套路相似，人们最早也是通过购房方式来获得葡萄牙黄金居留许可，近10年下来，其移民体系愈发完善，各种新的移民方式也逐渐生成，但要说最受欢迎的，还是要当属购房移民的，也正因如此，变政的“石锤”落地，才会引起一片哗然。
不过，虽然此次购房移民变政，在当下颇有些突然，但实际上，早在年初就已经透露出风声了。2020年2月，葡萄牙通过了预算修正案里一项关于对黄金居留签证法案的修改案，批准了购房获取黄金签证的限制政策，将黄金签证发放限制在内陆城市或亚速尔及马德拉自治区房产，当时就表示过会在2021年生效。
但由于新冠肺炎疫情蔓延和各方利息相关者的呼吁，前段时间葡萄牙政府也松了口，决定维持现行政策不变，暂停执行限制地区投资房产的政策，葡萄牙外交部官方渠道也曾表示“变政不是目前优先考虑的事务”“年底前都不会有生效”。这对于一众尚在犹豫期或是由于旅行限制而短时间内难以入境的申请人来说无疑代表着一个利好的信号，于是，很多人便就此放下心来，想着将移民这事先搁置，日后再议。
如今前后也不过短短几个月的时间，变政这事却是再度被提上日程，而且是直截了当的宣布了最后期限，这或许让很多人一时难以接受，但就如新鸿出国一直以来和大家强调的那样，移民这个行业向来都是以“变”为基调的，作为一名申请人，我们所能做的，就是抓住一切机会，想移民就趁早。
而值得庆幸的是，即将执行的新政对于投资房产区域的限制仅限于50万欧购房移民项目，35万欧购房和基金等其他移民方式并未受到影响，对于申请人来说，至少在当下，仍然还是留有选择的余地的。但新鸿出国还是要提醒大家，不管您是想通过何种方式移民葡萄牙，都不要再拖延下去了，早一天行动，就能早一天安心！
现行葡萄牙移民的几种方式：
葡萄牙购房移民申请条件：
1.年满18岁的非欧盟公民；
2.无犯罪记录；
3.购买健康保险；
4.购买价值50万欧元的葡萄牙房产，如房产位于重建区或房龄超30年，则投资额可降至35万欧元；
5.如在人口密度低于100人/平方公里或国民生产总值低于全国平均水平的75%的地区投资房产，则投资额可再优惠20%，只需28/万欧即可。
葡萄牙基金移民申请条件：
1.年满 18 周岁；
2.证明资金来源合法；
3.购买35万欧元符合移民局要求的葡萄牙基金，持有5年。
葡萄牙自有收入（D7）签证申请条件：
非退休人员：
1.无犯罪记录证明；
2.近6个月的银行流水；
3.最低3万欧元/人的银行存款；
4.超过葡萄牙最低工资水平的收入证明，多一位申请人，多提供50%。
退休人员：
1.无犯罪记录证明；
2.退休证明；
3.近6个月的银行流水；
4.最低3万欧元/人的银行存款；
5.提供足够在葡萄牙生活1年的保证金证明，每多一位申请人，多提供50%。
此外，申请人还需：
1.提供在葡萄牙的住址证明（租房合同等）；
2.购买葡萄牙本地保险；
3.在葡萄牙开具银行账户，存入至少3万欧元的保证金。
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