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发布时间：2025-11-04 13:57 阅读量：4
很多申请人都会问，选择 EB5 项目的核心关键点到底是什么。
刚了解 EB5 的申请人，很容易被市场上鱼龙混杂的信息左右，难以分辨信息真伪。
不过，只要把握住几个关键点，选到相对安全的项目并不难。
第一是看运营团队的经验。
EB5 并非短期项目，市面上有不少运营多年、走完完整周期的团队。
选项目时，要判断团队是否有行业真实经验，是否做过真正的 EB5 项目并完成全流程，还需做背景调查，别被包装信息蒙蔽。
第二是看项目的商业逻辑。
要判断项目在市场上是否属于刚需，未来建造中能否大概率完成且保持原有估值，这就是常说的商业可行性分析。
第三是看法律文件。
不能只看 PPT，要研究深入的法律文件，比如 PPM，它会详细介绍项目本质信息。常见宣传文件与法律文件出入大的情况，这会引发大问题。
基本上做到这三点，完全能规避 “一眼假” 的项目。
我是袁sir，新鸿出国合伙人，新鸿出国是国内老牌移民机构，专注于美国移民最新政策分享。为您权威解读美国投资移民政策，阐述业内知识，分享经典案例。
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希腊政府于2013年4月正式发布购房移民政策，政策规定，主申请人投资25万欧元购买当地房产，配偶、双方父母、24周岁以下未婚子女都可同时获得永居。
项目优势：
● 门槛低，无语言、学历、商业背景限制，购房即可拿身份； ● 一人申请，全家三代获身份；
● 可自由出入26个申根国； ● 欧盟福利，免费公立医疗及教育。
2015年8月马耳他投资居留计划推出，投资人购买25万欧元A级国债，同时完成租房/购房要求即可获得马耳他永居身份。
项目优势：
● 全球唯一四位一体国，一家四代同时获永居； ● 先批复后投资，保障资金安全；
● 持永居可畅游26个申根国； ● 享受欧盟水平的免费医疗及教育。
2019年3月，英国内政部公布了英国移民最新政策，新政出台后，国人移民英国的主要方式变为：英国创新者移民、英国投资移民和英国首席代表签证。
项目优势：
● 老牌移民大国，法案成熟完善； ● 多条移民通道，审批快捷，快至3-6个月获批；
● 世界级强国，教育、医疗水平发达； ● 世界金融中心，税务规划、事业发展首选。
在西班牙拥有固定居所（购房或租赁），无犯罪记录，在西班牙银行账户存有不低于4万欧元的存款。
项目优势：
● 快速办理，6个月拿身份； ● 无需语言、居住、商业学术背景要求；
● 获永居卡可自由出入26个申根国； ● 一人申请三代移民；
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