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发布时间：2025-05-27 16:57 阅读量：6
在移民赛道上，EB5 项目一直是不少人眼中获取美国绿卡的 “快捷通道”。今天，我们就来聊聊 EB5 项目中一个绕不开的关键问题 —— 风险。
01认清 EB5 风险真相
从法律层面来看，移民局对 EB5 项目投资有着明确要求 —— 必须处于风险之中。
这一规定的初衷，是确保 EB5 项目真正能推动美国经济发展，而非成为毫无风险的 “绿卡买卖”。
然而，这一风险要求却被部分机构 “别有用心” 地利用。有的大肆渲染风险，让申请人产生 “花钱就能买绿卡” 的错觉；有的则避重就轻，只强调绿卡优势，对潜在风险闭口不谈。
“花钱就能买绿卡” 的想法大错特错
在 EB5 项目中，即使投入大量资金，绿卡也并非板上钉钉。项目失败、资金亏空、移民申请被拒等情况也有发生。
所以，面对 EB5 项目，切忌 “一拍脑门” 就做决定，深入研究项目是否适合自己才是关键。
02警惕违规担保
虽然风险无法完全消除，但通过正确的方式，我们能够有效降低风险。这里要特别警惕私下提供担保的项目。
根据移民局规定，任何对申请人个人的直接担保都属于违法行为。这些违规担保项目，不仅可能让申请人陷入法律纠纷，还暴露出项目本身存在严重缺陷。
03牢记避坑核心原则
我们需要明确，EB5 本质是投资行为，而非 “绿卡交易”。
投资人将资金投入新商业项目，期待通过项目运营、再融资或出售等方式收回本金。绿卡是投资附带的 “回报”，但绝不能为追求过高收益而让本金承受不必要的风险。
在 EB5 投资中，我们不追求 “一夜暴富”，而是寻求稳妥的投资路径和可靠的移民机会。
如何规避风险、挑选靠谱的 EB5 项目？
记住这两个核心原则：
选择常规项目，选择有经验的团队。常规项目经过市场检验，商业模式成熟，运营风险相对较低；
有经验的团队在项目规划、资金管理、移民申请等环节更专业，能更好地应对各种突发情况。
EB5 项目投资并非易事，多学习 EB5 项目的政策法规、投资逻辑，多考察项目的实际情况和团队背景，经过深思熟虑后再做决策。
如果您有正在关注的EB5项目可以找我们评估；
如果您对EB5排期、资金来源、项目选择有任何问题，也可以随时找我们咨询!
希腊政府于2013年4月正式发布购房移民政策，政策规定，主申请人投资25万欧元购买当地房产，配偶、双方父母、24周岁以下未婚子女都可同时获得永居。
项目优势：
● 门槛低，无语言、学历、商业背景限制，购房即可拿身份； ● 一人申请，全家三代获身份；
● 可自由出入26个申根国； ● 欧盟福利，免费公立医疗及教育。
2015年8月马耳他投资居留计划推出，投资人购买25万欧元A级国债，同时完成租房/购房要求即可获得马耳他永居身份。
项目优势：
● 全球唯一四位一体国，一家四代同时获永居； ● 先批复后投资，保障资金安全；
● 持永居可畅游26个申根国； ● 享受欧盟水平的免费医疗及教育。
2019年3月，英国内政部公布了英国移民最新政策，新政出台后，国人移民英国的主要方式变为：英国创新者移民、英国投资移民和英国首席代表签证。
项目优势：
● 老牌移民大国，法案成熟完善； ● 多条移民通道，审批快捷，快至3-6个月获批；
● 世界级强国，教育、医疗水平发达； ● 世界金融中心，税务规划、事业发展首选。
在西班牙拥有固定居所（购房或租赁），无犯罪记录，在西班牙银行账户存有不低于4万欧元的存款。
项目优势：
● 快速办理，6个月拿身份； ● 无需语言、居住、商业学术背景要求；
● 获永居卡可自由出入26个申根国； ● 一人申请三代移民；
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