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发布时间：2025-02-17 16:25 阅读量：143
在选择EB5项目时，如何规避诈骗类项目是每个申请人必须面对的问题。
虽然EB5项目本身存在一定的商业风险，但诈骗类项目对申请人的伤害无疑是最大的。
一、警惕非常规项目
1. 擦亮双眼，识别非常规项目
EB5项目中，那些让您眼前一亮、感觉异常幸运的项目，往往隐藏着巨大的风险。
这些非常规项目可能表面看似光鲜亮丽，但底层却可能隐藏着严重的危机。
例如，新法制下已经出现的某些诈骗类项目，如通过信托方式融资22万美金再配给投资人80万美金的项目，不仅违反了移民局的规定，从商业逻辑上也难以自圆其说。
因此，遇到这类项目时，一定要保持警惕，及时止损。
2. 谨慎对待创新业态
虽然创新业态可能带来更高的收益，但也意味着更高的风险。
在EB5项目中，大部分仍然是地产类项目。
对于那些未被市场验证过的创新业态，投资人应谨慎对待。
在加入之前，要充分了解项目的商业模式、市场前景以及潜在风险，避免盲目跟风。
二、选择老牌且真实的机构
1. 辨别老牌机构的真伪
在选择机构时，很多人会倾向于选择老牌机构。
然而，需要注意的是，并非所有老牌机构都是可靠的。
一些机构可能通过过度包装来掩盖其真实情况。
因此，在筛选机构时，要多方对比、仔细甄别。可以通过互联网搜索、查看机构历史记录、了解过往项目等方式来评估机构的真实性和可靠性。
2. 重视区域中心和开发商的实力
在EB5项目中，区域中心和开发商是真正用到投资人资金的一方。
因此，他们的实力和信誉至关重要。
在选择项目时，要深入了解区域中心和开发商的背景、经验以及过往项目的业绩。
对于刚刚开始做EB5或开发项目的机构，投资人应谨慎对待，避免成为他们的试验品。
三、观察市场反馈，谨慎决策
1. 观察市场反馈
在选择项目时，可以观察市场对该项目的反馈。
如果该项目已经完成了一到两个项目，并且市场反馈良好，那么可以考虑跟进。
但如果该项目是新的或市场反馈不佳，那么就需要谨慎对待了。
2. 避免做第一个吃螃蟹的人
在投资EB5项目时，千万不要急于求成或盲目跟风。
对于新的机构或项目方，即使他们各方面条件都不错，也要先观察一段时间，了解他们的运营情况和市场反馈后再做决策。
避免成为第一个吃螃蟹的人，以免遭受不必要的损失。
综上所述，投资有风险，选择需谨慎。在选择项目时，一定要充分了解项目的真实情况、评估风险并谨慎决策。
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希腊政府于2013年4月正式发布购房移民政策，政策规定，主申请人投资25万欧元购买当地房产，配偶、双方父母、24周岁以下未婚子女都可同时获得永居。
项目优势：
● 门槛低，无语言、学历、商业背景限制，购房即可拿身份； ● 一人申请，全家三代获身份；
● 可自由出入26个申根国； ● 欧盟福利，免费公立医疗及教育。
2015年8月马耳他投资居留计划推出，投资人购买25万欧元A级国债，同时完成租房/购房要求即可获得马耳他永居身份。
项目优势：
● 全球唯一四位一体国，一家四代同时获永居； ● 先批复后投资，保障资金安全；
● 持永居可畅游26个申根国； ● 享受欧盟水平的免费医疗及教育。
2019年3月，英国内政部公布了英国移民最新政策，新政出台后，国人移民英国的主要方式变为：英国创新者移民、英国投资移民和英国首席代表签证。
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在西班牙拥有固定居所（购房或租赁），无犯罪记录，在西班牙银行账户存有不低于4万欧元的存款。
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● 获永居卡可自由出入26个申根国； ● 一人申请三代移民；
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