想投资日本房产，先了解这些房产的交易术语

发布时间：2020-11-24 14:34 阅读量：66

　　虽然2020年东京奥运会已经延期召开，但日本房产的投资价值仍在稳步前近。先不说这个说法对不对，因为投资者如果想投资日本房产，连房产交易的条款都不知道，还谈什么投资房产。那么，2020年日本房产投资，投资者应该明确哪些交易术语？让诺亚新鸿小编为你详细介绍交易术语。权利证是日本房产交易过程已经登记的书面证明，又称登记证书。

日本房产

　　随意出售意味着投资者即使出售房产也无法还清所有抵押贷款。如果出现这种情况，日本房产中介会介入，以债务人、债权人和房产买家可以接受的价格出售，而不是采用一般的处理方式--房产拍卖，因为这样会使房产的售价比市场价低20%左右。保密义务日本房产公司在没有正当合理理由的情况下，不得以任何形式或通过任何渠道披露房产交易过程中的任何信息。这是保密义务。

　　参与日本房产交易的工作人员即使离职，也仍然要承担保密义务，不能泄露任何交易信息。固定资产税是指为土地、房屋和折旧后的资产缴纳的地方税。容积率“容积率”，也称为建筑面积的总密度，是总建筑面积与建筑用地面积的比率。根据日本《建筑标准法》，为了保证环境，容积率限制在规划用地和前方道路宽度内。

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