泰国房产精装修，无公摊，您满意吗？

发布时间：2020-10-21 14:51 阅读量：67

虽然许多人选择在泰国购买房产，但仍有许多人不了解泰国房产情况。泰国的房地产价格是多少？有产权吗？哪里买房合适？初次接触泰国地产的人都有这些疑问，请大家接着往下看。

1.泰国房产拥有永久产权

外国人和泰国人一样，可以拥有受法律保护的泰国房产的永久产权。

2.没有公摊

泰国公寓按套内建筑面积计算，不含分摊面积。试想一下，你让销售人员给你看70平米的两室一厅，感觉有100平米那么大！

3.配套设施完善

小区内的游泳池、健身房、桑拿是必须的，而且是免费的。停车位也免费。保守计算，相当于再节省15%的房价。

泰国房产

4.泰国房产基本上是精装修

泰国的公寓、别墅都装修的很精致，地板、墙壁、水电都是铺的。很简单，你不能把它们移走。很多开发商也送家具家电，有的提供家具套餐供你选择。

相比中国，花一两百万买房子，一般要花房价的20-30%来装修。购买泰国房产相当于再打八五折。

5.过户及持有费用低

在泰国购买房产不征收房产税或持有税，只需在过户时缴纳相关税费，约为房价的6%。如果和开发商一起买，一般买家只需要付1%。

6.高租金回报率

泰国公寓的平均年租金回报率是房价的5%，有些地方甚至可以达到8%。部分开发商还提供固定租赁收益包机服务。

7.程序很简单

你可以用护照在泰国买房子。你不需要准备任何信息。你应该在房子后刷一笔押金，在泰国，开一个银行账户，并在合同约定的时间打电话给开发商。交房也很简单，泰国土地局效率很高。在房地产开发商和专业房产中介的帮助下，新楼盘的转让通常可以在一周内完成。

8.价格比国内的实惠

中国的房价是世界上最高的。北上广深市单价6-7万平方米，中心区10万平方米以上；曼谷中部地区泰国的均价在3-4万元左右，清迈普吉岛的均价在2万元左右，芭提雅的均价在1.8万元左右。总的来说，在泰国买套房总价低。你可以在上海，北京以浴室的价格购买一套泰国的永久性房产公寓。

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