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发布时间：2019-03-14 15:56 阅读量：161
房屋相关费用
税种 | 收取单位 | 金额 | 缴纳时间 |
购置税* | 税务局 | 房价的 1% - 6.5%（住宅类房产） 6.5%（旅游类，商铺房产） | 过户前 |
印花税 | 税务局 | 房价总额 的 0.8% | 过户前 |
公证费用 | 公证处 | 大约 800€ （根据公证处不同价格实际收取） | 过户前 |
不动产税** |
税务局 |
地籍价的 0.3% -0.6% | 过户后，从新的日历年 开始。每年的 4 月开始分三次缴纳 |
物业费 |
物业公司 |
60€/月-120€/月 | 过户后，从新的日历年 开始。每年的 4 月缴纳全年费用 |
市政城市保护税** | 税务局 | 地籍价的 0.0375% | 过户后，从新的日历年 开始。每年的 4 月缴纳 |
个人所得税**** | 税务局 | 房屋租金的 28% | 每年的 4 月申报缴纳 |
会计师费用 LRC 会计师事务所
收费明目 | 收取单位 | 金额 | 缴纳时间 |
会计服务*** | 会计师事务所 | 800€/户/年 | 房产过户后开始计算，每年 收取 |
希腊政府于2013年4月正式发布购房移民政策，政策规定，主申请人投资25万欧元购买当地房产，配偶、双方父母、24周岁以下未婚子女都可同时获得永居。
项目优势：
● 门槛低，无语言、学历、商业背景限制，购房即可拿身份； ● 一人申请，全家三代获身份；
● 可自由出入26个申根国； ● 欧盟福利，免费公立医疗及教育。
2015年8月马耳他投资居留计划推出，投资人购买25万欧元A级国债，同时完成租房/购房要求即可获得马耳他永居身份。
项目优势：
● 全球唯一四位一体国，一家四代同时获永居； ● 先批复后投资，保障资金安全；
● 持永居可畅游26个申根国； ● 享受欧盟水平的免费医疗及教育。
2019年3月，英国内政部公布了英国移民最新政策，新政出台后，国人移民英国的主要方式变为：英国创新者移民、英国投资移民和英国首席代表签证。
项目优势：
● 老牌移民大国，法案成熟完善； ● 多条移民通道，审批快捷，快至3-6个月获批；
● 世界级强国，教育、医疗水平发达； ● 世界金融中心，税务规划、事业发展首选。
在西班牙拥有固定居所（购房或租赁），无犯罪记录，在西班牙银行账户存有不低于4万欧元的存款。
项目优势：
● 快速办理，6个月拿身份； ● 无需语言、居住、商业学术背景要求；
● 获永居卡可自由出入26个申根国； ● 一人申请三代移民；
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