圣基茨护照+欧房投资，资产配置的双保险

发布时间：2019-11-21 11:10 阅读量：61

　　由于CRS的袭来，全球高净值人群的资产变得透明，也就是说，只要是中国税务居民身份，你的海外银行账户甚至托管账户和保险合同也将被交换。如果说圣基茨护照+欧房投资，就能带来资产配置的双保险呢？对于拥有境外资产和境外银行账户的中国税务居民来说，合理规划税务身份、全球化配置财富、降低财产关联性就迫切地成为了必须正视的问题。

　　那么，合理规划税务身份到底有什么用呢？我们来看两个例子。

圣基茨护照

　　首先，我们要确认拥有一本圣基茨护照的必要性。如果持有中国护照，在境外拥有资产，以西班牙为例，以中国税务居民的身份在西班牙购置了一套房产，可能会面临以下几个问题：（1）实地考察选房时，需要提前申请申根签证或其他目的国签证，时间成本比较高，还要承担被拒签的风险；（2）虽然在CRS交换信息范围中不包括房产这种非金融资产，但你在西班牙或其他国家购买房产后，房产产生的租金收益以及未来出售所带来的收益，也都逃不掉被交换回中国税务局。那时，一旦这些海外金融资产被中国税务局知晓，那么这些资产都是要上税的，不仅如此，还要面对：资金来源的解释；资金完税的证明；资金合法出境的调查；重新交税、补税的可能；巨额税务罚款的可能；刑事责任的可能；拘役、监禁的风险。

　　而如果拥有一本圣基茨护照，在西班牙购置了一套房产，那么你就会享受到以下便利：（1）圣基茨护照免签全球160个国家和地区，因此无需申请签证，出行更加便利；（2）由于用圣基茨税务居民的身份在西班牙购买房产，所以就算是西班牙根据CRS交换协议的规定，将你的海外账户及所有海外资产信息都递交给圣基茨，但由于圣基茨是非全球征税国家，对于海外收入的税率是0%，所以你被交换回来的这部分海外金融资产是无需缴税的。

　　由此我们可以看出圣基茨护照的重要性，一个合理的税务身份规划可以帮助投资者进行资产配置，做到降低资产关联性乃至资产隔离为高净值人群的个人资产提供更多保护为资产配置全球化搭建便利的桥梁。全球税务透明化的趋势下，拥有一本功能强大的圣基茨护照将是您税务规划的制胜法宝。

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